Загородный дом: с чего начать?

Все мы порой устаем от жесткого ритма жизни в мегаполисе и с тоской смотрим передачу «В мире животных». Хочется «в деревню, глушь, в Саратов». К счастью, сегодня для жизни на природе не надо так далеко забираться. Достаточно всерьез задуматься о покупке или строительстве коттеджа в Подмосковье.

Для тех, кто хочет жить за городом или просто время от времени дышать чистым воздухом, сегодня существует богатый выбор возможностей обустройства загородной жизни. Все будет зависеть от Ваших целей, размера Вашей семьи и финансовых возможностей.

Вначале определитесь, для чего Вам нужен загородный дом? Будете ли Вы или кто-либо из членов Вашей семьи жить в нем постоянно? Если да, то придется строить капитальное жилище, способное выдержать сорокоградусные российские морозы. Кроме того, для постоянного проживания важна развитая инфраструктура и соседи. Вопросы безопасности тоже не стоит оставлять «на потом»: если в Вашей семье есть дети, или Вам предстоит часто оставлять дом без присмотра, то стоит задуматься о строительстве частного дома или покупке готового коттеджа в охраняемом коттеджном поселке.

Один из самых сложных выборов для тех, кто решился на жизнь за городом - купить готовый дом или заниматься строительством коттеджа самому?

У каждого из этих вариантов есть свои очевидные плюсы и минусы, но все они уравновешивают друг друга. Поэтому Ваш выбор будет верным только для Вас самих, и общие рекомендации тут не помогут. Стоит лишь помнить, что, по статистике, самостоятельно построить загородный дом (имеется ввиду, конечно, не собственноручная укладка кирпича, а руководство строительной бригадой!) окажется приблизительно на 30% дешевле, чем купить готовый коттедж, но к такой экономии стоит прибегнуть только в том случае, если у вас достаточно свободного времени, а сам процесс доставляет вам удовольствие: поскольку в итоге потраченные нервы, силы и время перекрывают мнимую экономию. Если же загородное строительство не является вашим хобби, лучше купить готовый дом, в котором при желании можно будет что-либо переделать по своему вкусу, либо поручить строительство особняка профессионалам с безупречной репутацией.

Почему же все-таки тем, кто хочет и подстраховаться, и сэкономить, все-таки чаще советуют найти хорошую строительную компанию?

Во-первых, в любой момент строительства Вы сможете проверить соответствие постройки подготовленной технической документации, в то время как купив готовый коттедж - лишь соответствие внешней отделки. Участвуя в строительстве особняка, Вы будете иметь полное представление о том, что скрывается внутри. Ведь при покупке дома нельзя проверить качество и количество использованных стройматериалов, фундамента, проложенных коммуникаций, гидроизоляции, электропроводки!

Кроме того, при строительстве дома можно лично проконтролировать соблюдение технологии строительства коттеджа, в то время как при покупке готового, особенно если его строили на продажу, никто не застрахован от того, что в спешке стены не сделали тоньше, чем нужно, а трубы не положили похуже, потоньше и не слишком глубоко. Такие скрытые дефекты и недобросовестность строителей наверняка проявятся в самое неподходящее время и в лучшем случае завершатся капитальным ремонтом, а то и полным переустройством дома.

Поручая строительство коттеджа Нам, можно не сомневаться, что на Ваш дом будет подготовлена вся проектная документация, в то время как готовые дома в 90% случаев такой документации не имеют. Ну и, конечно, Вы сможете наблюдать за тем, чтобы проект коттеджа воплотился в реальность без изменений.

И самое главное: решаясь заниматься строительством дома, Вы поручаете всю ответственность за эксплуатацию построенного коттеджа той фирме, которая Вам его строит, а, покупая готовый коттедж, Вы остаетесь со всеми возможными проблемами наедине - редкий продавец сегодня дает гарантии по эксплуатации. Если же у Вас мало времени, и Вы готовы рискнуть приобрести готовый особняк – вначале прочитайте, как сделать правильный выбор.